Vendre plus vite avec des perspectives 3D, maquette orbitale et visite virtuelle

Quand un acheteur cherche un bien, il se pose toujours les mêmes questions : “à quoi ça ressemble vraiment ?”, “est-ce que je vais m’y sentir bien ?”, “comment sont les volumes ?”. Les images 3D et la visite virtuelle répondent exactement à ça, sans friction.

1) Images 3D : la première impression

Une image 3D (ou rendu 3D photoréaliste) sert à capter l’attention et donner envie. Les visuels les plus efficaces sont :

• perspective 3D extérieur (façade + environnement),
• perspective 3D intérieur (séjour / cuisine),
• 1 visuel d’ambiance (balcon, terrasse, cœur d’îlot).

C’est ce que l’on utilise sur une annonce, une plaquette, une page programme et des campagnes réseaux.

2) Vidéo 3D : raconter le projet en 30 secondes

Une vidéo 3D immobilier ou animation 3D est parfaite pour :

• présenter le quartier et les accès,
• montrer une progression (entrée → séjour → terrasse),
• donner un rendu “haut de gamme” sans surcharger la page.

Elle fonctionne très bien pour les réseaux sociaux et les écrans en espace de vente.

3) Visite virtuelle 3D : transformer l’intérêt en intention

La visite virtuelle 3D (et parfois la visite virtuelle 360) apporte la preuve :

• on comprend les volumes, la circulation, les distances,
• on explore à son rythme,
• on peut intégrer des hotspots (surfaces, prestations, options).

Pour beaucoup de projets, c’est l’outil numéro 1 pour qualifier un prospect avant une visite physique ou un rendez-vous.

4) Pourquoi ça “vend plus vite” (concrètement)

Parce que tu réduis les zones d’ombre :

• le prospect se projette plus tôt,
• il hésite moins,
• tu as moins d’allers-retours inutiles,
• tu amènes en rendez-vous des personnes déjà convaincues.

Et surtout : tu montres ton projet comme une expérience, pas comme un dossier technique.

‍

Le pack recommandé (simple et efficace)

Pack Essentiel

• 2 rendus 3D photoréalistes (extérieur + intérieur)
• 1 plan 3D (option)

Pack Commercialisation

• 3 à 6 images 3D (int/ext)
• 1 vidéo 3D courte (15–45 s)
• 1 visite virtuelle 3D (ou visite virtuelle 360)

Pack Premium (programme neuf / VEFA)

• rendus 3D + animation 3D + visite virtuelle 3D
• déclinaisons (ambiances, prestations, options)

‍